Законодательные основы регулирования сантехнических работ

Законодательное регулирование сантехнических работ.

Сантехник выполнит качественно маонтаж системы отопления.

В России вопросы проведения сантехнических работ законодательно регулируются общероссийским и местным законодательством. Общероссийское законодательство в настоящее время достаточно ли-берально, однако местное законодательство может предъявлять много-численные требования к проводимым сантехническим работам. В целом законодательство достаточно запутанно, и некоторые правила и нормы имеют разные толкования. Тем не менее попытаемся разобраться в этом вопросе.

СНиПы

Ранее проведение сантехнических работ регулировалось главным образом СНиПами — строительными нормами и правилами. Некоторые моменты были отражены в государственных стандартах (ГОСТах). Существовали также различные правила и нормативы, принимаемые территориальными органами.
Согласно федеральному закону «О техническом регулировании» к 2010 г. все СНиПы и другие регулирующие законы нужно заменить техническими регламентами, однако изданные на данный момент технические регламенты не имеют никакого отношения к сантехническим работам. Исключением являются работы, связанные с газовым оборудованием.
защиту жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
охрану окружающей среды, жизни или здоровья животных и рас-тений;
энергетическую эффективность.
Иными словами, если вам не платят за проведение сантехнических работ, то совершенно неважно, как вы обустроите сантехнические коммуникации на дачном участке либо сделаете перепланировку, если своими изменениями вы:
не угрожаете жизни людей;
не несете риска порчи общих коммуникаций или имущества соседей;
Итак, остановимся на тех требованиях СНиПов и прочих законо-дательных нормативов, которые остаются обязательными для выполне-ния.

Монтируя систему отопления, учтите, что температура и давление теплоносителя в системе не должны превышать, соответственно, 90 °С и 1 МПа. Кроме того, есть нормативы, предписывающие, что температура воздуха в жилом помещении должна быть не выше 28 °С, а температура поверхности пола в жилых комнатахне более 26 "С. Почему эта норма обязательна? Потому что ее несоблюдение опасно для здоровья людей.
Оборудование загородного дома водопроводом обязательно, если соблюдено хотя бы одно из следующих условий:
дом находится в канализируемой местности;
дом имеет высоту более чем два этажа.

Оборудование загородного дома канализацией обязательно, если:
дом находится в канализируемой местности;
дом имеет высоту более чем два этажа; в дом оборудован водопроводом.
Если вы обустраиваете на участке септик, то не поленитесь и озна-комьтесь со СНиП 2.04.03-85, поскольку неправильное обустройство канализации чревато загрязнением окружающей среды. Впрочем, расчетный объем септика, регулируемый законом, и количество камер описаны в разделе «Устройство канализации».

Технический регламент

Сантехнические работы только в одном случае регулируются техни-ческим регламентом — при установке газового водонагревателя. На этот случай разработан технический регламент «О требованиях к безопасности домового газового оборудования». Согласно указанному регламенту, все работы, связанные с установкой и подключением газового оборудования, должны выполнять фирмы, имеющие государственную лицензию. Поэтому не искушайте судьбу и не пытайтесь установить газовую колонку самостоятельно. Даже если в результате вашей самодеятельности все останутся живы (что не факт), у вас появится куча административных проблем и издержки многократно превысят сэкономленную сумму.

Нормативные акты по электробезопасности

В некоторых случаях сантехнические работы приходится совмещать с электротехническими, например установкой стиральных и посудомоечных машин, электрических водонагревателей, ванн, джакузи, душевых кабин, биде и других сантехнических приборов, которые включаются в розетку. Такие работы регулируются Правилами установки электрооборудования (ПУЭ), а также некоторыми ГОСТами. Не будем перечислять все законодательные нормативы, относящиеся к теме, — их слишком много. Остановимся лишь на некоторых из них. Соблюдая приведенные ниже правила, вы не вступите в конфликт с законодательством.
В ванной устанавливайте только влагозащищенные розетки и распо-лагайте их на расстоянии не менее 0,6 м от ванны и раковины.
Любое устройство высокой мощности, используемое в ванной либо    группами на щитке
подсоединенное к водопроводу или
канализации, подключайте через устройство защитного отключения (УЗО) с током срабатывания не более 30 мА.
Устройства малой мощности подключайте либо через УЗО, либо через разделительные трансформаторы.
При двух- и многоступенчатой схемах УЗО, расположенное ближе к потребителю, должно иметь ток утечки и время срабатывания в три раза меньшие, чем УЗО, расположенное ближе к источнику питания. Иными словами, если в щитке установлено УЗО с током срабатывания 30 мА, то в приборе должно стоять УЗО с током срабатывания не более 10 мА.

Если ваша домашняя электросеть не заземлена (во многих домах старой постройки заземлитель не объединен с нулем), то УЗО можно ставить только в щиток. При этом в щитке заземляющий контакт УЗО нужно подсоединить к объединенному проводнику «земля-ноль».
Ставьте отдельное УЗО для каждого высокомощного прибора.
Подключайте УЗО совместно с предохранительным автоматом. Желательно использовать приборы, сочетающие в себе функции УЗО и автомата. Такой прибор имеет несколько названий — УЗО-Д, дифференциальный отключатель, дифференциальный автомат и др.
Прежде чем начать работу со щитком, отключите подачу электричества туда.

Поскольку вы неоднократно будете встречать в книге такие понятия, как УЗО и дифференциальный отключатель, охарактеризуем их. Для УЗО и дифференциального отключателя наиболее важно знать два параметра: силу тока и величину тока утечки (он же дифференциальный ток). Сила тока должна быть больше, чем требуется вашему электрическому устройству (например, стиральной машине, джакузи и др.). Как правило, 16 А вполне достаточно. Ток утечки, или дифференциальный ток, — это и есть именно то, чем вас может ударить. Защитные устройства отключают подачу электричества при достижении порогового значения тока утечки. Это пороговое значение в зависимости от назначения устройства бывает разным. Наиболее важными являются две величины — 30 и 10 мА. Обычно считается достаточно безопасным УЗО с током утечки в 30 мА. Однако эта величина уже обеспечивает достаточно ощутимый удар током. Здоровый человек при таком ударе испытает некоторые неприятные ощущения. А вот для человека с больным сердцем все может закончиться более печально. Поэтому лучше все же брать защитное устройство на 10 мА, хотя его намного сложнее купить и выключаться такое устройство будет чаще.

Правовые вопросы, связанные с общественными коммуникациями

Занимаясь домашними сантехническими работами, вы должны помнить, что не все, что находится в вашей квартире (доме), принадлежит вам. Это связано с тем, что вы пользуетесь:
ресурсами и услугами, которые предоставляют различные компании на определенных условиях;
общими коммуникациями, за счет которых получают аналогичные услуги другие жители дома.
Такие вопросы обычно регулирует управляющая компания — ЖЭК, ДЭЗ, РЭУ и т. д.
Все ремонтные работы, связанные с водопроводными и отопитель-ными стояками, в обязательном порядке нужно согласовать с ЖЭКами. Представитель ЖЭКа отключит воду по стояку на один-два часа, после чего можно начать работы. Аналогично для выполнения электрических работ, связанных с распределительным щитком, следует вызвать элек-трика, который отключит общую сеть и установит УЗО и автоматы в щиток.
Заслуживает отдельного рассмотрения процедура установки счетчика воды. Чтобы мы с вами не могли обмануть компанию — поставщика воды, законодатель жестко регламентировал эту процедуру. Однако подробнее об установке счетчика вы прочитаете в разделе «Монтаж и подключение счетчика воды».

Местные законы

Помимо федеральных законов, существуют также местные законодательные нормативы, причем в каждом регионе может быть свой норматив. В частности, в Москве действует очень жесткое законодательство о переустройстве помещений. Поменять старый унитаз на новый вы сможете без согласований, но вот, к примеру, изменить расположение раковины, или поменять местами раковину и унитаз, или перенести унитаз вы сможете только после дополнительных согласований, поскольку такие действия  будут считаться перепланировкой. Согласования потребуют также перенос, снос или возведение перегородок, устройство дверных проемов и пр. Даже дверь, которая будет открываться в другую сторону, вы не можете поставить просто так.
Необходимо согласовывать и переоборудование системы отопления, и перенос полотенцесущителей. Во всех этих случаях вы должны сделать эскиз и затем утвердить его в бюро технической инвентаризации (БТИ). Чтобы не тратить зря время и деньги, лучше обратитесь в проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию.